GENERAPLANERTEAM
Generalplaner + Objektplanung sill/ baubüro.eins GmbH | Tragwerksplanung Ingenieurgesellschaft für Tragwerksplanung mbh | TGA HKLS R&S Haustechnik | TGA ELT BARGE INGENIEURE | TGA GA ISG – automation GmbH | FREIANLAGEN arbos freiraumplanung | BRANDSCHUTZ IBB GmbH | BAUPHYSIK ISRW | NACHHALTIGKEIT Intep Integrale Planung GmbH
PLANUNGSDATEN
BGF 4.138 qm | Kosten 14.1 Mio. brutto | Kostengruppen 200 – 600 Leistung LP 1-9
PRÄSENTATION DER EMPFEHLUNGSVARIANTE
Nach Auswertung alternativer Entwurfsansätze und relevanter Bewertungskriterien – Städtebau, Funktionale Abläufe im Kontext und in den Gebäuden, Betrachtung der Realisierbarkeit in Bauabschnitten. Wirtschaftlichkeit – erfolgt die vertiefende Bearbeitung der Empfehlungsvariante.
Vorteile der Empfehlungsvariante
- Städtebauliche gut geordnete Gesamtstruktur mit Bezügen zu den Bestandsgebäuden
- Abschottung des emissionsreichen Lern-/Lehrhof zu den Wohngebäuden im Osten
- Angemessene Gebäudekubaturen durch die Eingeschossigkeit
- Hohe Funktionalität aller Raumbereiche
- Lehr-/ Lernhof vernetzt sich mit dem Turm und den Nutzungen im nördlichen Quartier
- Realisierbarkeit in Bauabschnitten möglich
Einbindung in der städtebaulichen Kontext
- Der bestehenden Turm ist die Landmarke des Quartiers
- Das neue Gebäude bezieht sich in seiner Morphologie unmittelbar auf den Turm
- Die Eingeschossigkeit der gesamten Anlage gewährleistet dieEinbindung in den Kontext
- Die Gebäudekante erzeugt eine klare Addressierung an der Strasse Lankener Weg.
- Von dort erfolgt der Eingang in das Gebäude und die Zufahrt auf das Gelände
- Die erforderlichen Stellplätze werden an der westlichen Grundstücksgrenze angeordnet
Räumliche Beziehungen im Quartier
- Für die Funktion des FTZ hat die sinnvolle Abfolge der Aussenbereiche eine essentielle Bedeutung
- Das neue Gebäude bildet daher einen Lehr-/ Lernhof aus, der in unmittelbarer Beziehung zu den nördlichen angrenzenden Bereichen der Schirmeisterei und der Übungsfläche steht.
- Es entsteht eine von Nord- nach Süd verlaufenden Funktionsachse
- Die Ein- und Ausfahrt in das Quartier erfolgt an der östlichen Grundstücksgrenze auf den Lankener Weg